查人人中国名人网建筑信息化管理:如果没有能力偿还按揭贷款，房子又卖不了，怎么办啊？帮忙想个办法！先谢谢了！
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/09 21:30:49
是沿街房，卖不了，又租不出去，怎么办啊？有好办法吗？帮帮忙？先谢谢了！！
嘿嘿，你说的情况不多见啊，而且有点矛盾。
如果你能办下贷款的话，那房子就不存在产权问题而导致不能上市交易，卖不了的原因可能是市场不接受你的房子，就像你说的：”没人买、没人租”
出现这样的情况，就象我们经常说的：物业变成了负资产，不能给你带来收益。
建议办法：1、找有实力的二手房经纪公司尽快变现，在变现的时候，贷款没有问题，可以找银行办理一个转按揭手续（即银行的债务人主体变更）
2、主动找一些商家来经营，低租金先解决困难。
3、如果看好该物业以后升值潜力大，现在只是暂时的困难的话，想想办法挺过去。
房地产行业业内一句话：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，所以不管什么房子都是可以卖的，坚定信心，如果真是没有偿还贷款的能力，还是赶紧卖了吧，现在银行一般不办理转按揭，你这种情况很多，委托中介办，什么都能够实现。