查人人中国名人网教育报刊社招聘:二手房购买问题
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/28 15:25:27
二手房
位置:湖南湘潭
楼层:五层
面积:95平米(不知是使用面积还是建筑面积)
价格:七万四千
备注:不包过户
该房曾经发生过火灾
购房目的:新房
针对这种具体状况,有哪位高人可以给以指点,是否该买?
另补充:该房是单位的福利房,现应是私产.
位置:湖南湘潭
楼层:五层
面积:95平米(不知是使用面积还是建筑面积)
价格:七万四千
备注:不包过户
该房曾经发生过火灾
购房目的:新房
针对这种具体状况,有哪位高人可以给以指点,是否该买?
另补充:该房是单位的福利房,现应是私产.
一般买房子都是按照房子的房本面积来交易，即建筑面积，要是建筑面积95的话，估计使用面积也就七十多平米，发生过火灾要注意有没有对房子的安全性能造成影响，要是很轻微的火灾也没关系，主要是心理作用。还有，房子是使用权还是产权你也没说清楚。要是产权可以买卖过户，交契税1.5，要是使用权就不一定了，几千一万都有可能，即使原来是单位的福利房也没关系，不论他的性质是什么，只要房子有房产本并且有房主本人身份证，注意，都是原件，就可以了。