ipad清理qq缓存:只有土地使用证的房子在拆迁中可以得到和有房产证的房子一样的待遇吗？

就城市规划中的拆迁补偿,未建房的地块是不能要求现房补偿的.但你的情况不同,是医院扩建要动用你房子,是医院有求于你.你作为产权主体,有权向对方提出补偿的要求而不必套用政府拆迁的补偿模式,否则就不签合同.
土地这一块如不给现房补偿,就要求以地基转让方式处理.不知你那里的地价如何?你自己核算一下.
其实有没有房产证对医院没有任何影响,主要是医院想多一些房子让自己的职工.所以你不让步有可能会成功.

核心提示

5月27日上午，本报与市纪委、监察局联合举办的“阳光投诉与媒体互动”热线电话如期开通，前来接听热线的市房管部门工作人员在短短两个小时内，共接听市民热线一百多个，涉及房产证、产权交易、公积金贷款、物业管理等多方面问题。热线咨询

正定房产证能否换成市区的？

某市民咨询：正定的房产证能否换成市区的？

现场答复：原正定已划归市区的房屋可换证，持证到正定县房屋产权管理部门提原档，再到市房管局换证。

房子为何办不了房产证？

某市民投诉：我们住在北二环西路，是厂里集资建的房，自1999年入住至今还没有办房产证。

现场答复：单位集资建房应由单位持有关手续到市房管局申请产权登记，而后再办理个人房产证，应督促单位尽快到市房管局办证。

房产面积谁来定？

某市民投诉：我买了东开发区某小区的房子，购房合同上写明“标准面积”，但房产证上面积却增多了。

现场答复：商品房面积测量认定由市房管局房屋产权监理中心测绘所负责。

房屋谁来维修？

某市民投诉：我家住在市25中宿舍，房顶需要维修，原维修基金由市房管局管，后来归长安区管，现又划归裕华区，但原有维修基金仍在长安区。该找谁维修？

现场答复：该宿舍属房改房，房改房维修基金一部分来源是售房款的20%，由区房改办监管，如今应由原售房单位即25中负责组织维修。

回迁房如何办房产证？

某市民投诉：我的房子属于拆迁安置，去年9月入住，但至今还没有办房产证。

现场答复：拆迁安置房产应由被拆迁人持拆迁安置协议等有关手续到市房管局房地产交易中心办理安置房产的交易过户和产权交易。

集体房产证房屋能买吗？

某市民咨询：我们想买的房是集体房产证，这样的房子能买吗？

现场答复：可以，需单位持有关手续、房产证，与购买人到市房管局房地产交易中心办理交易过户。

公房至今没有房产证

某市民投诉：我父亲的房子是1989年市农业局(柏林南区)福利分房，至今单位没有下发正式房产证。

现场答复：单位公有住房向职工出售，应由单位按规定的手续到市房管局办理个人已购公有住房房产证，应由本单位职工督促单位尽快到市房管局办理。

入住近五年没见房产证

某市民投诉：2000年9月我在信达花园买房，现在办不成房产证。

现场答复：办不了房产证是开发商项目建设手续不全，需要开发商补齐各种建设手续，方能办理。

二手房维修有何政策？

某市民咨询：二手房维修基金有什么政策？

现场答复：石家庄市从1999年开始，根据国家规定，要求购房户购房时需交纳总房价2%作为维修基金。二手房转让时，维修基金缴交约定书应由受让方留存。

无土地使用证的房子能买吗？

某市民咨询：我看了一套房子，但没有土地使用证。

现场答复：土地使用证是开发商开发房地产必备五证之一，房产证和土地证必须一致。如果是期房，则要看其是否有商品房预售许可证，如没有不能购买。

出售住房能否免税？

某市民咨询：去年11月我买了一套房改房，交了税，去年12月我又将自己一套房售出，能否退税？

现场答复：出售自己按房改政策购买的公有住房，才可享受免税政策，可按出售房产总价款的20%享受免税。

拆迁房能否办房产证？

某市民咨询：拆迁范围内的房子能否办房产证？

现场答复：拆迁范围内的房产，已经公告并已发冻结通知书，不能再办理房产证。

房改房谁来维修？

某先生咨询：我1999年买的房改房，两年前开始漏雨，单位却说过去没有维修基金不给维修。

现场答复：根据《石家庄市公房售后维修管理办法》规定，分户门内自用部位由购房户负责维修。漏雨部位是顶层，属公共设施部分，由售房单位和购房户共同维修，购房款应含维修基金，若售房单位没有专款专存，现在单位只能自筹解决。

房产继承有何政策？

某女士咨询：父母去世后，我们姐妹四人怎么继承父母房产？

现场答复：父母去世后，其名下房产发生继承，应由合法继承人到公证处办理继承公证，持公证文书到市房管局办理房产继承手续。

希望对你有一定的提示作用，祝你好运：）

..一句最简单的话..答不到你满意的要求`你就有权不和他们妥协..他们拿你是没办法的..只要你能够坚持`不要听他们拿一些法律文件的吓唬..坚持你自己的要求..最后医院那方一定会给你一个满意的答复.