查人人中国名人网全场50元鞋店加盟女鞋:江津有多少人想离开？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 03:13:15
江津房价偏高，赶重庆了，江津已对我没吸引力了，除了老婆外，我不在江津发展了
提醒政府几爷子：高房价不是经济繁荣
飞涨的房价虽然能够带来房地产业的一时繁荣，但其背后隐藏着巨大风险。
首先，是加大地方财政风险。近年来，城市从出售土地、房产交易中得到大笔财政收入，财政收入对房地产的依赖也在增长。但政府的支出通常是刚性的，一旦房地产进入调整期，地方政府可能面临入不敷出的尴尬。
其次，削弱一个城市的竞争力。房价持续过快上涨，将使企业的商务成本和投资成本水涨船高，产生“挤出效应”，降低城市对投资者的吸引力，导致资金外流与外来投资减少，增加结构性失业。同时，还会降低城市对人才的吸引力，不利于引进和留住人才，损害城市的长远发展。更重要的是，企业的商务成本增加，必然使得其提供的产品及服务的价格较高，在价格竞争中处于劣势地位。
所以说，一个城市的房价过快上涨，虽一时保护了房地产的“繁荣”，但也会使这个城市的产品和服务价格竞争力被严重削弱，而这将会在多大程度上影响这个城市的整体经济竞争力，简直难以估量.
提醒政府几爷子：高房价不是经济繁荣
飞涨的房价虽然能够带来房地产业的一时繁荣，但其背后隐藏着巨大风险。
首先，是加大地方财政风险。近年来，城市从出售土地、房产交易中得到大笔财政收入，财政收入对房地产的依赖也在增长。但政府的支出通常是刚性的，一旦房地产进入调整期，地方政府可能面临入不敷出的尴尬。
其次，削弱一个城市的竞争力。房价持续过快上涨，将使企业的商务成本和投资成本水涨船高，产生“挤出效应”，降低城市对投资者的吸引力，导致资金外流与外来投资减少，增加结构性失业。同时，还会降低城市对人才的吸引力，不利于引进和留住人才，损害城市的长远发展。更重要的是，企业的商务成本增加，必然使得其提供的产品及服务的价格较高，在价格竞争中处于劣势地位。
所以说，一个城市的房价过快上涨，虽一时保护了房地产的“繁荣”，但也会使这个城市的产品和服务价格竞争力被严重削弱，而这将会在多大程度上影响这个城市的整体经济竞争力，简直难以估量.