查人人中国名人网熊猫的外貌特征简介:住房漏水问题
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 08:50:12
我家是4楼，2004年11月领的房。
如果漏水的源头因为楼上不配合，而没法确定，需要起诉的话应该起诉谁？
我已经和楼上的进行了多次的协商，直到有一次他说：你不要来了，你已经严重骚扰我们的生活。我就觉得这样与他再谈就没有什么意义了！是不是这样我们只有不断的要求物业解决问题之外（物业的负责人，应该说挺负责的，现在楼上的连他的电话都不接了），就没有别的办法了？？？
这样的事确实很头痛,作为物业公司来说也确实碰到很多这样的事情,物业公司除了积极配合之外没有什么更好的方法,问题出在楼上,不能单纯把矛盾交给物业管理公司,当然物业公司积极主动的配合是必须的.
我们通常是这样处理的:
1、我们会查看漏水的原因，如果确定是楼上的问题便和楼上做工作。
2、若楼上不同意，我们会把后果告诉他，如果因为他的问题导致楼下受损失的话，除了进行赔偿外，还必须把漏的地方补好。
3、与其以后受损失不如现在就处理，我们给你们出一点人工，两家出一点材料钱，大家和和气气把事情办了，以后还是好邻居。
（一般到这里问题都能够解决）
4、如果实在不行（我们也遇到有楼上住户出国根本无法沟通的），当漏水时拨打110或者向法院起诉，在公安或法院的监督下强行执行。虽然这样破坏了和气，但也是没有办法的办法。
5、不管怎样都要通过正规的渠道进行处理。
其他物业高手如果有好的解决方法也请分享一下。
你家是几楼呢？什么样的楼房呢？
我昨天有这么一问,是想,如果你家楼上是顶楼的话.就把你家的下水管堵上,让他们家没法下水,水漫金山,哈哈哈哈.
我修改了一下答复,所以跑到最下面来了.
但是后来想了想,还是不要把问题激化,要协商解决,天天找物业.如果物业推楼上不配合,你只好说,那是你们物业的事儿.现在我的房子这样了,你们必须解决.由物业出面去和楼上的业主商议.
住楼房最怕出现这类问题，顶讨厌的。更讨厌的是：我也遇到了这种情况，给人好话说尽了也没有办法。一气之下，我把往上供水的阀门给关了[我住的是一层]，虽然给楼上带来不便，可他们也不能让我住“水帘洞”吧！你还别说，挺奏效，你不妨试试。[如果你也住一层的话]
这种事还是协商解决为好.既然物业是积极的,问题是楼上住户不配合.但楼上不能是你的起诉对象,你要起诉只能起诉物业.你一旦这样做,那就两头落空了,问题仍然难解决.不如退一步,主动与楼上协商.