全国免疫学学术大会:我买了我姐姐的房子，听说可以办转让的那种手续，可少花钱，不知是不是真的，请教老师们的指点，谢谢了。

来源：百度文库编辑：查人人中国名人网时间：2024/04/29 19:15:53

请老师们讲一下该如何办理和步骤，

你如果想少花钱的话，我觉得你们应该选择房屋赠与。
我国法律规定在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照条例的规定缴纳契税。
但是如果房屋赠给法定继承人则不征契税。如《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。但是，按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税（契税税率为3%～5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。）
所以，我觉得你的情况属于这种情况。前几天，我的一个同学父亲去世了，其中一个房产便由他妈又赠与的方式过户了，好像只收了400元。

到房产去变更姓名，获取房产证。再到国土资源局换土地证。钱是要花点儿，主要是契税。

你们如果是一个父母的可以办理赠与手续,先公证,然后拿公证书身份证户口本(双方的)到房产局办理,以成本价交契税,一般不收手续费用,比正常交易要便宜.

你就去国土局办理过户手续，交易方式选赠与。

办增送手续，一层送的名义办理过户更名。

我买了我姐姐的房子，听说可以办转让的那种手续，可少花钱，不知是不是真的，请教老师们的指点，谢谢了。我的户口不在塘沽,假如我在塘沽买了所房子能给我办当地户口吗?? 我的户口不在塘沽,假如我在塘沽买了所房子能给我办当地户口吗?? 听说曹庄子附近中北镇的房子挺好的会有发展，有哪位朋友更了解，我要是买那的房子行吗，谢谢了我听说大家都在用office2003，我买了不知怎装，装在厨房还是卫生间好，我新买的房子：200平米。我新买的房子新买的房子还没拿到产权证可以转让吗？我26岁,刚装了房子想买家具,买白色的那种好呢,还是那种栗色的好呢? 我的住房公积金办在北京，但是我在郑州买了房子贷款还没还完，请问怎么用北京的公积金交我郑州的房贷？我现在想换房，还需要交高额的税么？听说换房就是把手中的房子卖掉再买一套新房，我的税收可以免掉么？