查人人中国名人网茯苓西洋参面膜:房子是自己的拿来营业也须交纳地税????
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/30 05:38:14
房子是自己的拿来营业也须交纳地税????
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征收的一种财产税。征收房产税，有利于运用税收经济杠杆，促进加强对房屋的管理，提高房屋的使用效益，有利于控制固定资产投资规模和调节收入。
房产税暂行条例规定，国家机关、人民团体、军队自用的房产，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，免征房产税。这样规定，主要是考虑到这些单位的经费来源，是由国家财政部门拨款解决的，本身没有纳税能力。至于这些单位非自用的房产，例如出租或作营业用的，因为已有收入，所以应按照规定征收房产税。对个人所有非营业用的房产也免征房产税，但对个人所有营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。
房产税区分为从价或从租两种计算缴纳形式。从价纳税的，为了计算便利，依照房屋原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。从租纳税的，依照房屋的租金收入计算缴纳，税率为12%。没有房屋余值作为计税依据的，由房屋所在地的税务机关参考同类房屋核定。房产税按年征收，分期缴纳。纳税人应依照当地税务机关的规定，将现有房屋的坐落地点、房屋的原值或租金收入等情况，据实向税务机关办理纳税申报登记，并根据规定纳税。纳税人住址变更、产权转移、房屋原值或租金收入有变化时，要及时向税务机关申报。
根据房产税暂行条例规定，房产税在城市县城、建制镇和工矿区征收，坐落在农村的房屋是暂不征收房产税的。
营业性质的房产税按房子原值的一定比率来算。
是的只要是用于营业性质，就要交房产税