查人人中国名人网2016五菱宏光s1报价:在还当中的房能卖吗怎样过户呢
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/04 18:45:54
不能卖。因为你的房已经典当给典当行。你可以这样：先让买方出一部分钱将典当行的钱还清，在房管局注销登记后再过户，这样就没事了。不过这个过程最好公证一下，一旦有事说不清。
你指的是不是按揭房呢？如果是的话是可以进行二手房交易的，不过事先要通知银行，另外要在每月的20号以后才可以进行，银行同意了换贷只需办理房屋所有权证就可以了，但这些要在房管局进行过户，要买卖双方一起到房管局才行！
如果你手里有产权证，那你就先去银行问一下，银行是否同意你还贷。一般银行超过一年的，都可以还，但有些银行要收取违约金。到银行，电脑自动给你计算你还有多少贷款，还贷以后。拿着他项权利证（银行给你）和产权证到房产大厦撤抵押。完事就可以卖了。如果你自己没有那么多钱，就的要求买方付你的定金多点，达到你还贷款的额度。用买方的钱去还好了。注意：一定先到银行去问一下，是否允许你还款。免得你签了卖房的协议，收了定金，又卖不了，还的赔人家定金。还有一点就是如果你提前还贷了千万不要忘了去退保险费，会退回来不少那。
最好有良好信誉的中介做证（估计双方共同找律师也行）。