惠比寿小福cos:资产有效、无效、低效处置方法

低效无效资产是指在目前及未来规划中使用效率和效益较低且不存在特别战略安排的资产，一般指资产收益率低于一年期同期银行贷款基准利率的资产。
盘活低效闲置资产应在政府的宏观调控下，以企业长远规划目标为指导，解放思想、转变观念，以市场为导向，以资产效益最大化为目标，进而达到盘活资产的目的。

资产有效、无效、低效处置方法：
1.调查摸清底数，建立低效、闲置资产档案。企业会计部门应该成立专门的资产普查小组，对企业内部低效资产进行彻底的调查摸底，进一步了解企业个资产生产经营状况，并建立资产档案，实行动态跟踪管理。对生产设备实行分级管理，引入先进的计算机辅助设备管理系统，建立信息库，使企业内各设备资产的运营情况能够及时得到反映，可以迅速的提供低效资产设备的清单，有利于设备的盘活和调剂；建立资产管理计算机网络，企业可加入社会上的设备调剂或产权交易网络，收集和发布产权交易信息，提供产权交易和资产调剂服务，形成及时快速，而且范围广阔的资产置换或者产权转让信息，从而快速的时限企业资产的优化配置，达到盘活低效资产的目的。
2.通过资产租赁，盘活资产。在企业经营生产中，部分企业的大量设备处于低效生产状态，另一方面，企业又缺乏充足的资金去更新换代设备以满足市场的不同需求，此时，企业内部存在的低效生产设备，可以通过选择经营性租出的方式，将固定资产租给短期需要使用该项固定资产的企业。出租方式可以是部分出租也可以整体出租，出租企业除获得一定的租金收入外，最重要的是可以对该项固定资产计提折旧。在进行企业低效资产租赁时，企业应注意两个问题。一是如果万不得已出租价格太低的话，尽量不要出租给关联企业，否则有被税务机关调增应纳税所得额的风险；二是对于出租房屋，应考虑房产税问题。
3.通过资产重组，达到盘活资产的目的。资产重组是指企业资产的拥有者、控制者与企业外部的经济主体进行的，对企业资产的分布状态进行重新组合、调整、配置的过程，或对设在企业资产上的权利进行重新配置的过程。资产重组方式多种多样，包括：收购兼并、股权转让、资产剥离或所拥有股权出售、资产置换等。资产重组除了兼并重组的一般功能外，还有一些特殊的功能，既为了企业利润最大化、企业战略调整、企业产业结构调整等。针对我国目前部分企业生产低效，完全可以通过资产置换的方式，来达到盘活企业资产的目的，资产置换是指上市公司控股股东以优质资产或现金置换上市公司的呆滞资产，或以主营业务资产置换非主营业务资产等情况，包括整体资产置换和部分资产置换等形式。 资产置换后，公司的产业结构将得以调整，资产状况将得以改善。
4.利用拍卖转让，加速资金变现。企业对内部低效资产可以通过公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者，随着市场体系的建立和逐步完善，企业内部由于淘汰落后产能沉淀下来的一部分低效资产牢牢的占用着企业的资源，从其产出率来说极低，如果内通过拍卖的方式，对这部分低效资产进行拍卖，可以把这部分占用资金腾出来，即把资金由“死”变“活”，对于一些整体效益不错，但企业内部一样存在低效资产的企业来说，这应该是一种不错的“盘活”方式。
5.对外投资，已达到盘活资产的目的。前文中我们曾提到，一个企业内部的低效资产，在本企业来看，可能无法满足企业生产发展的需要，但是，这部分资产如果放到它该放的位置，可能会发展出更好的效益。因为一个企业生产经营活动的主要目的是为了运用资产取得收益，使本企业资产增值，所以，企业必须充分利用企业现有资产，以增加企业的收益，但由于种种原因形成的企业低效资产，企业完全可以考虑其价值的再开发，即通过对外投资，投资于其他产品的开发生产，以期取得更好的投资收益，这样做不仅达到了盘活企业低效资产的目的，同时，达到分析投资，减少企业经营风险的目的。
6.低效资产托盘，达到盘活目的。资产的转移包括资产的所有权转移和经营权转移两种方式，企业托管是指企业资产所有者将企业的整体或部分资产的经营权、处置权，以契约形式在一定条件和期限内，委托给其他法人或个人进行管理，从而形成所有者、受托方、经营者和生产者之间的相互利益和制约关系。企业资产托管是在不改变或暂不改变原先产权归属的条件下，直接进行企业资产等要素的重组和流动，达到资源优化配置、拓宽外资引进渠道以及资产增值三大目的，从而谋取企业资产整体价值的有效、合理的经济回报。在企业资产托管经营过程中要注意一下几个问题：首先是受托方的选择，受托方需要具有相应的资产托管能力和经营管理能力，其次是托管方式的选择，应该针对托管方自身的条件，采取灵活多变的方式，最后要注意托管中代理风险的问题，在企业资产所有权和经营权分离的状态下，应该充分洞察受托方的目的及动机，以免造成不必要的资产损失。
7.通过公益捐赠，获取税收收益。企业捐赠不仅是社会福利资源的一个重要来源，而且日益成为现阶段全球企业战略发展的重要组成部分。一些对企业发展作用不大或处于低效率生产的企业资产可以考虑公益性捐赠。因为，市场经济体制下的企业不是一个简单的经济实体，它与社会存在着相互依存的关系，企业没有也不可能完全脱离社会，当社会在期待企业发挥经济功能以外的社会功能，对公共物品和社会公共生活提供更多的帮助时，企业也希望通过投资公益来实现其社会责任并扩大社会影响力，同时，通过公益性捐赠，可以盘活部分低效资产，利用合适的捐赠方式，达到抵税的作用。
8.通过科技创新，盘活低效资产。许多企业低效资产是因为资产技术水平较低，无法满足企业生产的要求，所以企业可以通过加强技术投入，使得低效资产技术升级。许多企业低效资产因为工艺陈旧、成本高、消耗大，基本上处于停产或者半停产状态，这严重影响了企业的生产经营能力，因此，需要企业通过科技创新，已达到盘活低效资产的目的。

资产有效、无效、低效处置方法：
1,调查摸清底数，建立低效、闲置资产档案。
2.通过资产租赁，盘活资产。
3.通过资产重组，达到盘活资产的目的。
4.利用拍卖转让，加速资金变现。
5.对外投资，已达到盘活资产的目的。
6.低效资产托盘，达到盘活目的。
7.通过公益捐赠，获取税收收益。
8.通过科技创新，盘活低效资产。

你要清楚你是第三者，是搞破坏的人，是不好的角色！我反对你的这种想法以及你的已造成的错误！！最好还是分开吧，爱一个人是不容易的，你这么爱他，你想想他的爱人也一样是这样爱他的，还有他的子女呢！！！爱情是很自私的也是唯一，它不可能容得下别人！其实他也不是好人呢，他爱得起你，当然还会去爱第四个、第五个，虽然他可能会离了与你结婚，但好景一定不长，他还会爱除了你以外的第五个人。你说呢！？
祝你好运！！！