查人人中国名人网随声附和的意思的读音:向执行董事租用房产的问题
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/09 08:22:43
我和我老婆是股东，成立3万元的有限责任公司。（只有2个股东）
可不可以在我父母没有股份的情况下让我父母做执行董事也就是法人代表？
并且我向我的父母租用房产。租金是超低价。房产税按租金交。
只所以这么麻烦是想逃避房产税。因为如果我父母是股东的话，那就相当于使用自由房屋，房产税是房子的价值×70％×1.12%每年。这是很高的。如果这个房子价值50万的话。那每年交的房产税就是好几千。而如果不让我向我父母租用房子。比如每个月房租100元。这样房产税就是100×12％。可以省很多房产税。
而只所以让我父母做法人代表，是因为我长期在外。那么对于银行基本帐户的操作以及与工商税务的对接就不方便。而让我父母做法人代表就可以在当地做这些事情。当我一直不清楚，到底我父母如果没有股份，能不能做法人代表？
可不可以在我父母没有股份的情况下让我父母做执行董事也就是法人代表？
并且我向我的父母租用房产。租金是超低价。房产税按租金交。
只所以这么麻烦是想逃避房产税。因为如果我父母是股东的话，那就相当于使用自由房屋，房产税是房子的价值×70％×1.12%每年。这是很高的。如果这个房子价值50万的话。那每年交的房产税就是好几千。而如果不让我向我父母租用房子。比如每个月房租100元。这样房产税就是100×12％。可以省很多房产税。
而只所以让我父母做法人代表，是因为我长期在外。那么对于银行基本帐户的操作以及与工商税务的对接就不方便。而让我父母做法人代表就可以在当地做这些事情。当我一直不清楚，到底我父母如果没有股份，能不能做法人代表？
首先，你和你老婆是一家人，不能成立有限公司。
其次，公司和个人是二回事，比如股东的个人房产，不能算公司的自有房产。
最后就是公司董事应该从股东中产生。