暗黑血统2无血兽位置:我和开发商签了购房订单，交了1万的订金，可是后来房屋的面积增加了几个平方，我应该怎样维护我的权益？

来源：百度文库编辑：查人人中国名人网时间：2024/04/28 14:17:25

我和开发商签了购房订单，并交了1万的订金，可是后来房屋的面积发生了变化，增加了几个平房，请问懂这方面的朋友，就此事，作为消费者的我应该怎样维护我的合法权益？？？增加了平方后，增加了将近2万的房款，超出我的承受能力，请问我该怎么维护我的合法权益？？？

这要看你的购房合同条款是如何约定的，如果你和开发商所签订的只是一个预订协议，没有就商品房买卖的主要条款达成约定，同时只交纳了订金（注意，如果是定金则另当别论），你不想购买是可以要求开发商退回订金的。

房屋面积的变化是可以理解的，但如果超出的面积太多的话，你是可以向开发商要求退房的，一般来说，超出的比率应在百分之三以内，具体计算公式：实际面积减去原定面积，再除以原定面积，取绝对值。

只是在3%内就是正常的。现在的房子好不容易买了，大一点也是好事，最好和开发商协商一下，多出的一部分不是你自己愿意的，少交点钱应该是可以的。