查人人中国名人网西安春晖药业有限公司:如何去银行贷款买房子?不是很懂,谢谢大家!
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/09 16:16:53
谢谢大家!
一般来说，各个银行对贷款的要求不同，但是基本上来说，如果你有可以抵押物，可以到银行办理，一般是当地支行以上有专门的柜台。
当然现在银行按揭贷款还是比较流行的，只要你要买房子的开方商与银行之间有相关业务，你只要提供一些相关文件就可以，如房屋买卖合同、户口证明、收入证明等，比较方便，贷款利率也不是很高。
另外二手房贷款还有一些比较特殊的规定。
贷款买房子分为两种！
一个是你有抵押物（固定资产－如房子）把它抵押给银行！把那套房子作为抵押物！然后用抵押的钱去买另一套房子！因为抵押物是旧的房子！所以要经过评估什么的！而且抵押折扣是6-7折，利率相对比纯抵押贷款高点！（这个一般适用于买二手房）
还有一种就是所谓的纯抵押贷款！就是你去开发商那里买房子！在那边可以直接做贷款手续的！现在一般新房子的抵押折扣为8折，如果是公务员的话可能是9折，而且利率也会相对比上面那种优惠！