查人人中国名人网为什么300英雄很卡:关于店面转让合同问题
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/28 15:01:33
偶看中一个店面。。要和他签合同。。他是第二房东。。二房东还有一年零一个月到期。。他给偶的价格是18000元。。包括转让费和一年零一个月的房租。请问这个合同应该如何写法。。还有应该注意些什么事项。。分不多。。大家帮帮忙。。很急的。。明天就要签合同。。
第一楼的朋友。。请问公正要去哪里公正。。您说的偶还不是很明白。。第一次做生意。。您是否有QQ？偶想详细向您请教一下。。
第一楼的朋友。。请问公正要去哪里公正。。您说的偶还不是很明白。。第一次做生意。。您是否有QQ？偶想详细向您请教一下。。
这个租赁合同要写清租赁物的名称,用途,地点,租赁期限,租金及其支付方式,租赁物的维修等问题，特别要规定如果中途退租,转租那么怎么办的责任分担条款!
您这个是跟二房东签定的，很不可靠,如果他有什么隐瞒或者欺骗，结果是您受损失，因为他毕竟不是房东,很多事情不是他说了算!所以比较保险的是:找到本来的房东，跟本来的房东签订一份租赁协议.或者在本来的房东的在场并签名的情况下和二房东签定一份租赁合同.
不一定要公证.公证太麻烦，而且慢.请律师则大可不必.只要双方意思表示明确一致,合同就成立有效.
应该让二房东和大房东至少说一声 另外就是要请人公正一下 最保险
还有你也要见一见大房东 联络联络 这样才会万无一失 还有核查好一切的手续 包括房产证 (打电话查查是不是真的)等
去公正最重要!!!!切记切记 还有责任的划分 比如 屋内的设施是在你包之前还是之后发生地
祝你事业顺利 开张大吉!!
请律师
我个人认为，我是不会签这种合同的，既然房子不是他的，他就没有什么资格再转租，你这样大房东不认你，你可就麻烦了！