查人人中国名人网深圳公积金如何预约:买二手房,你怎么知道中介公司吃差价了吗?
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/28 23:59:15
大家好!这些天找了一些中介公司.个个声称不吃差价,与房东见面谈价格.都不知怎么分辩谁真谁假了.想想中介费也交了,再多花几万差价.也真是不舒服啊.你们觉得呢?还有每个中介公司收费还不同,有的2.5%.有的3%.有的还加个办证费,3000与1500不等.但是有的公司没有.你们知道这个吗?给个建议.多谢!
要想知道是否被中介吃差价很简单，只需看是否签三方合同，即房主，买方，中介公司三方一起签合同，中介按照自己的标准来收手续费，房主要的价钱和你付出的价钱就可以对上了，要是没有房主只有委托出售的委托书那十有八九是有差价的。
国家规定的法定标准是不超过3%，一般公司都是2.5%，但是由于现在所有费用由买方承担会引起争论，有的公司开始尝试买卖双方各收一半，但是房主如果不愿意承担费用，最后把钱加在房价上结果也是一样的。
使用权的房子会有一个过户费，五千一万不一定，根据具体情况定，产权的就比较简单，除了代理费交给中介其他的钱都是交国家部门，比如契税和贷款需要的费用。