河南华电曲振尧照片:在北京已经买房了,交钥匙拿房之前还需要交什么费用?

来源：百度文库编辑：查人人中国名人网时间：2024/04/29 10:34:24

费用是如何计算的???

公共维修基金---总房款的2%

第一年物业费---根据物业单价*建筑平米*12个月

暖气费---根据小区要求，集中供暖30/平米，市政供暖28或19.5/平米，分户供暖不用交。

补缴的房款差额---根据签订的购房合同，一般是3%之内多退少补

契税---总房款的1.5%

印花税---总房款的万分之五，如果签合同时已经交了，就不用再交

契税，公共维修基金，物业费用等。
前两项比较贵。如果房子大些，大概不到1万吧

以我交的为例，低于1000不计：
公共维修基金
第一年物业费
暖气费
补缴的房款差额

在北京已经买房了,交钥匙拿房之前还需要交什么费用? 买房时，交钥匙意味着什么？买房交首付是在什么时候?交房还是签合同? 在小区租房子,交了租金,还需要自己交小区管理费吗? 请问如果在房子还没有达到具备合同约定的交楼，我已拿了钥匙但没有办收房手续，这样我算不算已经收楼了？拿外地本在北京违章交罚款需要扣分吗如果交了住房公积金不买房子,是不是钱就白交了拿不出来了啊? 买房子需要交什么税？买房子交了定金，现不要房子定金拿不回来怎么办？谁能告诉我在上海公司帮我交了住房公积金以后在外地买房子还可以用吗？