新逍客和新劲炫哪个好:关于装修中的工程管理费

家庭装修后遇到质量问题。有的房主要求装修公司返工或维修；有的房主已对原装修公司失去信心，不想再让它返工或维修，只要求它赔偿损失。这两种方式都是可行的，也都符合法律的规定。而房主想通过后一种方式解决，就会遇到赔偿数额如何确定的问题。往往房主要求的比较高，而装修公司答应赔偿的又过低。究竟怎样确定赔偿数额，现在根据不同情况谈一谈。

　　首先看双方是否在装修合同中约定了违约责任。《民法通则》第112条第2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。”《合同法》第114条第1款也有相同的规定。据此，签订装修合同时，可以约定如果某个施工项目所用材料不合格，则此项施工的费用，包括材料费和工费应从总价款中扣除，已付款的，应由装修公司退回。也可以约定如果某个施工项目因施工不规范造成部分工程不合格，如部分墙砖脱落或部分墙面起泡等，则应按不合格部分占此项目的比例，扣除此项目的价款。如果合同中有相关的约定，则可以根据这些条款确定损失赔偿额。

　　如果双方在装修合同中没有约定违约金或损失赔偿额的计算方法，那么根据《民法通则》第112条第1款：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。” 的规定和《合同法》第113条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。”的规定，房主可以要求装修公司按实际损失赔偿。当然实际损失如何确定，双方可能仍会有分歧。如果协商不成，可以委托评估机构进行评估，然后由装修公司按评估的价值与合同约定价款的差值进行赔偿。

　　◇ 家装开支预算
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无论是包工包料还是只包清工,计取管理费都是合理的,可以协商一下具体给多少.
在投标文件中有时有这样的内容:费用压价***,这就是为了中标在管理费中自我减少的部分,因为按道理工料费是不可减少的,减少了就是偷工减料了对不对?

1、如果所有装修公司都要收这个东东，我想肯定有它的合理性。只能用管理费比例的高低来衡量是否收费合理了，通常5～15％。
2、如果是包清工，“工程管理费”就更应当有了。
当然，合理不合理，还得看，预算中其它项目收费是不是很合理。如果偏高，再收管理费就有点不合理了。
供参考

1.找家装公司装修，包工包料，他还算我个“工程管理费”，请问这个项目合理吗？如果不合理，证据是什么？