查人人中国名人网vivoxplay5旗舰版图片:房照不给办理怎么办
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/13 18:18:36
我的房子买了快两年了，当初开发商承诺1年之内给办下房照，但至尽没有得到。
我想咨询几个问题
第一，因为房照问题造成了我很多方面的损失，我是否有权索取赔偿，如果可以，那我该通过那些部门进行强行执行？
第二，因为房照没下来，我也一直不敢入住，但开发商还是开始供暖了，并向我收取取暖费，事实上，我在得到房照之前不打算入住，没有房照我也不该入住，我这样理解不知道对不对，因此我是否有权拒交这部分（得到房照之前的这段时间的）取暖费和物业管理费？
如果开发商迟迟不给答案，我该怎样通过法律手段解决此问题？
我想咨询几个问题
第一，因为房照问题造成了我很多方面的损失，我是否有权索取赔偿，如果可以，那我该通过那些部门进行强行执行？
第二，因为房照没下来，我也一直不敢入住，但开发商还是开始供暖了，并向我收取取暖费，事实上，我在得到房照之前不打算入住，没有房照我也不该入住，我这样理解不知道对不对，因此我是否有权拒交这部分（得到房照之前的这段时间的）取暖费和物业管理费？
如果开发商迟迟不给答案，我该怎样通过法律手段解决此问题？
第一，因为房照问题造成了我很多方面的损失，我是否有权索取赔偿，如果可以，那我该通过那些部门进行强行执行？
答：一般来讲新房入伙后200天内，发展商一定要给办理房地产证，如果没有，可以向开发商索赔，如果不赔，可以向当地法院起诉，要求强执行。
第二，因为房照没下来，我也一直不敢入住，但开发商还是开始供暖了，并向我收取取暖费，事实上，我在得到房照之前不打算入住，没有房照我也不该入住，我这样理解不知道对不对，因此我是否有权拒交这部分（得到房照之前的这段时间的）取暖费和物业管理费？
答：这样要看你怎么和开发商协商，在你和开发商签订的预售合同，里面有专门一条是关于物业管理的，在小区入伙后，你15天内没有去办理入伙手续，物业公司也视你办理了入伙手续，也就要开始收你的管理费了。
开发商没有办证，可以联合业主向开发商施压，或向法院起诉。