查人人中国名人网能单人刷副本的网游:我要怎么样才能拿回我的购房定金啊！
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 05:04:00
我于2005年7月14日与城启集团属下的广州市达文房地产开发有限公司签订了购房的认购书，交定金一万元整。后来售楼小姐说：“因预售证要年审，暂不能与你签购房合同，如你要先装修的话，先交六万元整的装修保证金。”经批准，我们于同年7月25日再交六万元装修保证金。交款后听说城启老板出了事（不知什么原因），我就不敢冒险收楼装修了，为了避免损失，我多次要求退回定金和保证金，他们要求我以书面报告，我于11月份书面报告给城启集团要求全部退回，但至今都没有退回，购房合同也一直不和我签。我到广州市国土资源和房屋管理局查询过，这栋楼未售出单元已于2005年9月9日查封了。请问我现在可以通过什么渠道拿回我七万元的血汗钱啊！谢谢大家了！
我是通过朋友介绍买的房子，朋友已经在那栋房子住下了，而且也已经签过购房合同了，他以前签合同的时候也看到过预售证，我当时在网上查也是有预售证的，因为当时还没被查封啊！售楼人员说预售证只是送到房管局年审，很快就会送回来的。
我是通过朋友介绍买的房子，朋友已经在那栋房子住下了，而且也已经签过购房合同了，他以前签合同的时候也看到过预售证，我当时在网上查也是有预售证的，因为当时还没被查封啊！售楼人员说预售证只是送到房管局年审，很快就会送回来的。
你所购买的是有问题的房子，按照现在的政策是不能开始售楼的，你没有看到预售证就下了定金，你也有过错！
你想要回你的定金，很难！原因有二方面：
1．你购买的房子是没有预售证的，国家不认可．
2．开发商出事了，定会欠了很多钱．他自己都没有钱了，他去那里给你啊．
有一个办法可以试一下，就是：多找几个和你一样购买此房子的人，一起去政府部门或开发商处讨个说法．人多力量大吗，人多了就会有影响，就会有人出来解决问题．
你也可以问一下律师，有没有什么办法．
向法院起诉开发商
现在房子被查封，你想买都不买不了，但是你的朋友他的交易是合法的，是法律保护的。而你没有签合同更没有去房管局备案，交易不受法律保护。换句话，还好你没有装修，要有装修费花了，房子还没得住。
只有一种方法：向法院起诉开发商。让开发商退回保证金和定金。如果开发商倒闭了。或是开发商实在是没有钱退还给你。你就惨了。这就是当时不小心的后果。