查人人中国名人网水晶石组合古筝合奏:购房时一次性付全款有什么风险吗？一次付清和按揭哪一个更合适一些？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 02:55:21
购买一手房:
购买一手房,一般是先下定金,约2万元,到发展商有预售证的时候,或签定正式的买卖合同时,可以一次性付钱给发展商,但最好,可以留个5万元左右,到交房子合格后再付,可以和发展商谈谈.
购买二手房:
购买二手房,看上以后,先下定金,到办理房产过户手续时,付约80%的房款给对方,留约20%的房款到办你自己的房产证时再付,一般要一个月时间才可以办到你自己的房产证.切不可一过了户,就付全款,一定要留下约5万左右.
做不做按揭要看你的实际情况,
如果有这么钱现金,我建议一次性付清.现在银行的利息也不低.
如果你的钱可能有其它的投资,投资的回报率在8%以上(银行利息约为5.2%),你就可以做按揭,这样化算一点.可以用钱多挣一点钱.
sunny520311
有能力当然是一次性好啦，可以省下很多利息，而且马上可以有房产证，转手卖出去和出租都好。不过一定是要有能力前提啦，免得急需钱的时候又要卖房子。
选择什么样的付款方式主要看你的资金情况,如果你的钱只是在银行存着那就选择一次性付款好一些,如果你有生意随时需要周转用钱则按揭付款好一些.另外,如果要一次性付款最好先审查开发公司资质和房产项目的五证,如果不放心还可以先选择按揭付款等房产证拿到后再提前还款,利息也不会很多,但风险会小很多
一次性好,什么都省.
一次性付款可以省很多钱的哦。