北京红缨幼儿园网站:请问与开发商签订了房屋预售合同后如何办理房屋产权？

来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/03 12:24:29

1、与开发商签订房屋预售合同。你要交完所有房款和税费
2、开发商将房屋预售合同拿到国土局备案。
3、你收楼入伙
4、开发商大约在你收楼200天内给你办好证。

建设部<城市商品房预售管理办法>即(建设部令第131号)第十二条第二款之规定:由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

根据这个规定,我想房产证应该在房屋交付使用后才给办的吧.你再看看其他人的回答.

待房屋竣工验收合格开发商办理房屋初始登记后你才可以办理转移登记(房屋产权)的手续.

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