查人人中国名人网瑜伽入门基本动作11式:一套房子的使用期限是65年。如果使用五年后转卖给别人，那房子在买方手中可以使用多少年呢？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/04 17:01:51
房子的使用年限是70年,从修建的时候算起.例:如果是90年的房子,现在是2006年.那么他的使用年限只有54年了.与你住了该房几年是没有多大的关系的.
但是一般来说,没到70年,政府就早已经把他给拆迁了.
如果说已经有了70年,你想继续住下去的话,得要交一笔土地出让金.
分摊面积*土地等级=土地出让金
错了。
现在规定土地的使用期限是70年，从开始修建的时候算起。超过70年，需要重新租用土地，而房屋是永久的。
但是房子一般设计寿命是30年，也就是说，30年后，政府可以把它当作危房拆了。
反正，房子问题多多，不要太多花钱在这个上面，免费被某些人利用炒房，让你血本无归。
你的房子的使用年限还有60年。使用年限是指土地的使用年限，其实房子的寿命是有限的，目前砖混结构的住房其寿命在30年，框架结构的住房其寿命在50年左右，所以使用年限无论是60年还是70年都是没有太大意义的，几十年后你的房子就是危房了！你自己想想，已经65年的房子你还敢住吗？
住宅土地使用权最长70年，70年以后到期以后怎么办，目前还没有政策，不过可能肯定告诉人你：你那房子最少还可以使用60年。
这也要问吗?反正是从房子验收日开始算起,逐年减少使用期限.
这也要问吗?反正是从房子验收日开始算起,逐年减少使用期限.