查人人中国名人网运转堂孙英雄取名价格:请教继承公房的问题？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 15:08:22
我家住平房二间，都是公房，其中一间的户主是我爷爷，一间是我父亲。我的户口在我父亲那间里。我爷爷想把她那间也留给我，但是我的户口没在那里，而且那里还有我叔的户口。我去作公证，人家说公房没有产权，将来我爷爷没了，只能把我叔转为户主。我想问一下，怎么能将公房转为私房，得到产权，或有其他什么好主意，请大家帮我想想办法，谢谢！
原产权单位是房管局，因为时间太长了（有50年了），怎么看是什么性质还有什么价的啊？
原产权单位是房管局，因为时间太长了（有50年了），怎么看是什么性质还有什么价的啊？
公房是有产权的，只是你爷爷和你父亲拥有这间房子的使用权，只能用于使用不得用于出租、出售，这是公房与四方的区别，就你提出的这个问题，你可以寻找原产权单位是否有出售意愿，可以买下来，你就拥有产权了，或者找到产权单位把你列为此房的合法使用者，换句话说就是你与此房屋的产权单位签订房屋租赁用过户合同，这样你就拥有此房屋的使用权，建议在签订合同时，携带你爷爷愿意把房子转让给你租赁使用的公证材料办理租赁过户手续。建议相关政策法律法规咨询当地房屋土地使用管理局。
想转产权,要看原产权单位是什么单位,如果是院校产,保密单位产就没戏了,再看现在的房产证是什么性质的,如果不是成本价产权(比如优惠价,标准价)然后到原产权单位问问看是否可以上市,如果是优惠价,标准价可以补齐优惠价和成本价的差价,开个上市证明,去房管所建立档案,就可以过户了,但是房产证不到两年要交营业税(北京地区)
单位的房产，所有权属于单位，您爷爷只有使用权，所以办理公证是肯定不行的，您可以向当地的房管所咨询一下，然后直接购买房屋，看能不能直接办成您的名字，如果不行就办成您爷爷的名字，然后由您爷爷持身份证、户口、你的身份证、房产证到公证处办理遗赠公证就行了
1.户口迁入。2.立即过户。