查人人中国名人网苍南伊利经销商:商品房的产权能有多少年？超过年限后政府是否就收回房屋？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/27 20:31:41
据说商品房年限是70年，70年后政府就有权收回？那如果我现在买的房子是人家的二手房，那么这个年限怎么算呢？
如果我买的房子的房龄为50年，那20年后政府是否一定会收回呢？不收回我就继续用？如果收回就给予适当补偿？这方面有没有法律规定啊？
如果我买的房子的房龄为50年，那20年后政府是否一定会收回呢？不收回我就继续用？如果收回就给予适当补偿？这方面有没有法律规定啊？
商品房的住宅房是70年，商铺是50年
超过年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢
二手房 的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权，不信你可以打电话去房地局问问
住宅的土地使用权最长70年,从批地日期开始起算。
如果你买的二手楼。有些因为当时开发商没交地价，过完户后在新房产证上仍是50年，以后可以通过向国家补交当时地价顺延到70年。
70年后怎么办？中国目前还没有法规来解决这一问题。
期间届满时，自动续期。如果是收回的话，会给予相应的补偿。也许你可以查阅一下《城市房地产管理法》。
有50年和70年的 到期要缴政府一些补偿金 二手房从第一次拿房产证开始算