查人人中国名人网小学生必读课外书目:有个朋友去年借了我42万去投资,当时打的借条,现在还不上了!
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/29 23:59:53
他说他现在没有钱还,不过,他现在住的房子差不多值40万,我该怎么办??法院可不可以执行他的房子?
<他与儿子及自己的母亲住在那所房子里>
<他与儿子及自己的母亲住在那所房子里>
我分析你陈述的事实如下：
第一、借条没有写明什么时候还。去年借的，那诉讼时效没有过。
第二、你的朋友说是现在无钱还。说明朋友现认帐，但无能力还钱。也许你和他都存在幻想：说不定过一阵子缓过来了就能还了，这时如果追的太紧，怕日后朋友之间的情分没有了。还被人说不够仗义。
第三，就其如何还钱，他没有提供保证人或者担保。
我的解决方案：
双方签定一个新的协议，就对方欠钱事实和担保形成协议，让对方以房产作抵押（如果对方有别的财产作抵押那是最好不过。）但如果实在没有其他财产或者人愿为他担保的情况下，目前最保险的还是抵押这一房产。虽然法院不能够执行，也就是说不能将朋友一家人从房产中赶走。但可以查封。也就是朋友不能再处分（如变卖抵押等）该房产，他人也不能再查封或者处分该房产。
这样的好处是：朋友如果缓过劲来了，有钱了能先还你，那房产抵押撤销。而你们的朋友情谊不变。如果约定的时间不能还钱，再起诉到法院去。
如果他还有其他房产，是有执行可能的，但如果他与家人只有这一处房子住，一般法院不会强制执行。
法院会在他能够支持家庭生计的最低限度，把他的财产判给你吧？
（我才上大2还没学好，只是个人见解）
如果判决后，没有其他财产的，法院是可以执行的，但必须给其他人提供住处，如暂时租住个房子提供给他们等都是可行的