查人人中国名人网宜宾公车拍卖平台:房屋漏雨有无保修期吗?
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/05 18:53:01
2000年我买的商品房,顶楼,从那年雨季就漏雨,修了五年,每次修一下就等来年下大雨检验"工程质量"楼顶油毡已三层,可漏雨的问题还是没解决!我房间内的屋顶从来就没人管,找开发商也说,先解决不漏,我找谁说理呢!
1,这是不是质量问题?
2,修楼顶的同时是不是也要修室内的屋顶?
3,这样修下去会不会到了保修期?
4,每次修葺是不是要赔偿我的损失?防止他无期限的拖下去.
5,协商不成我到哪里维权?
希望有雷同的朋友;房产物业的行家;法学的精英指教.
1,这是不是质量问题?
2,修楼顶的同时是不是也要修室内的屋顶?
3,这样修下去会不会到了保修期?
4,每次修葺是不是要赔偿我的损失?防止他无期限的拖下去.
5,协商不成我到哪里维权?
希望有雷同的朋友;房产物业的行家;法学的精英指教.
1、是质量问题。
2、屋面漏水的原因很多，都成了建筑通病，跟结构楼板施工、屋面结构形式，保温层、防水层施工（找坡层做法，基层处理）、施工季节、卷材的质量、保护层施工、是否进行过屋面闭水或淋水试验等有关，一般出现你说的每年雨季就漏水应该是比较严重的问题，室内屋顶通常物业只会把有水印的地方铲掉，恢复不能治根。
3、正常保修防水为5年。
4、只要影响了你自己的财产应该赔偿，当需要看你自己的道行。
5、有同感的业主－物业－开发商－建委－质监站－律师
房屋在交付使用的时候应该有一份《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》的，里面有保修期及保修的介绍，你去看一看，按道理，房屋交付后就开始漏水是属于质量问题，你可以去找开发商，可惜现在事情已经过去这么久。另外，你看看其它业主有没有同样的问题，如果有的话，结合你们的力量，会取得更大的效果！