查人人中国名人网长子嫡孙:房地产公司在交房3年后有没有权做楼顶隔热层.
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/05/06 14:02:31
房地产公司在卖房时没有在二层楼顶做隔热层,我几家在三楼,可上二楼顶走动.现在房地产公司要做隔热层,影响我们走动.二楼顶我们几家没付钱.此二楼底下是房地产公司的财产,未售出.请问二楼顶的产权是否属于房地产公司.急需解决!!!!!!
但是他建房时未做隔热层.我们买时看中的就是这个.现在产权是否属于全体业主共有?
但是他建房时未做隔热层.我们买时看中的就是这个.现在产权是否属于全体业主共有?
合同中如果没有约定不允许做隔热层的条款，基于房产属于整个业主共有，可以要求业主委员会出面干预，但从法理上看，你们的要求得不到支持。因为添加隔热层的负担行为相对于你们权利的损失是更为重要的，法院判决最多给你们一些补偿，不可能要求禁止。
除非合同中有明确约定。
不管产权是房产公司的还是属于业主共有的，都有权做隔热层。因为只是影响三楼居民走动，而这个走动权益并不包含在购房和使用的权益之内的。