查人人中国名人网跑步风衣:[探讨]8.1先政策后现售合同售价应该怎么填?
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/25 17:26:36
请房地产专家来看看...
我只知道有装修的话可以减免10%的税费为的装修费(不象以前了)
现在怎么填法才能尽可能地避税呢?
顺便发发新政策的详细内容,发一次就够
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这个也有悬赏,踊跃一点,不知道就去查查..谢谢
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不知道你是哪里的人？
我是****房产公司的！
20%的个人所得税有免税的需求~
既：
1、购进满5年
2、唯一一套生活自住房
如果满足的话，税是免征的~
如果征税，计算公式如下：
房屋现在成交价格-（房屋原价+购房中的合理税费）-装修费=实际净得利润
然后就是：实际净得利润*20%=个人所的税
要我教你避税实在是觉得犯法。。。。。。。。。。。
做低房价，比方说你的房子是130万成交的~在合同中就把一些钱以装修补偿款的形式从合同中抹掉，但是建议你去正轨的中介公司来做，不然你会有很大的损失。
比方说130万成交的房子，装修补偿款写成40万~
那么写到合同上的成交价就是90万了~
那么你的20%要减少很多~
这么说你明白么？能理解吧？
这样做有风险，建议你到正规的中介公司来帮你操作！
如果还有什么不清楚，问我吧！
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