查人人中国名人网鸡蛋有禽流感吗:如果开发商没有预售房许可证，但是其他证件齐全，而我现在是协议买房，这样的协议有保证嘛？
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/23 23:12:24
没有预售证所以不能和你签订正式的商品房买卖合同，现在签订协议开发商有两个目的，第一是圈住一部分客户，防止客户的流失；第二，通过签订协议收取一定的订金。
严格来说，这种做法是国家今年重点打击的，所以属于违规销售，因此协议书不受法律保护的。
但是，这是房地产市场的一个行业规则，一般的开发商都会遵守，当地的大开发商应该更可信。其他证件齐全，只要它的工地还在施工，一般不会有问题。但是毕竟不如五证齐全来得放心，有时消费者因为担心涨价不得不买。
你可以和销售经理谈谈，多了解一些项目的情况，如果必须交订金，你可以考虑交，但是不能交全款，这样风险太大，你可以找一些理由尽量拖到证件齐全：）
没有预售许可证,你以后办理房屋所有权证很难.