查人人中国名人网logo做成矢量图:房屋抵押贷款相关问题
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/23 19:56:46
我 女儿想出国，但是手里没有足够的存款做担保，现在急需咨询一下关于房屋抵押贷款相关问题，需要什么费用？大概是多少？我要代25000元 6个月利息是多少？
年利率%
一、短期贷款
六个月（含） 5.40
六个月至一年（含） 5.85
二、中长期贷款
一至三年（含） 6.03
三至五年（含） 6.12
五年以上 6.39
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚
证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评
估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超
过55岁；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款^_^