爱马仕birkin怎么读:开发商一直没有办房产证,起诉开发商的时效期是多长时间?

来源:百度文库 编辑:查人人中国名人网 时间:2024/03/19 19:17:33
我买了一套房子,房子交到手已经一年了,但是原先开发商承诺的一年之内我得到房产的诺言并没有实现。现在我不知道如果我暂时不起诉开发商,那么一旦过了多久,我就不能再起诉开发商了?

通常民事诉讼期是两年时间。
按照购房合同起诉,如果违约是可以起诉的。
开发商的信息,起诉状,身份信息,购房合同,开发商违约的证据等。
法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

两年,从你知道或应当知道自己的权益受侵害时开始计算.

开发商办理房产证在售房合同应有约定,如果有约定那么从约定办出房产证的时限到起二年内提起诉讼,另有约定除外。为妥当最好带合同当面交律师分析。

超过商品房买卖合同约定的办理房产证的期限,就应该去起诉,越早越好,否则,如果开发商破产,会带来很多麻烦,毕竟,房子还登记在开发商名下。