解放军参谋长:我能要回我的应有的遗产吗?

来源:百度文库 编辑:查人人中国名人网 时间:2024/04/23 17:44:22
事情是这样的:我姥爷有一套已购的一居室住房并已领到房产证,他只有我这一个外孙,我母亲已去世,而姥姥也早就过世了,按理说我是他的唯一合法继承人,可在我母亲病危时我姥爷弟弟的女儿从外地来找我姥爷说要照顾他并让他立遗嘱(自书遗嘱)把房子留给她,当我知道这事后我姥爷又给我写了一份遗嘱说留给我,现在我姥爷弟弟的女儿又找来她姐姐的孩子住在我姥爷家,名义上是照顾姥爷实际上就是占着房子,并有意无意地要我姥爷再把房子留给这个孩子,如果要是写第三份遗嘱那按照自书遗嘱的有效性岂不是我应得的又被别人抢走了?现在问题是我姥爷没主意,谁给他说点好话他就许诺把房子给谁,手书遗嘱要像这样写来写去的还有什么法律效力啊?他又不愿做公证遗嘱这样下去我该怎么办?法律上没有对这种图谋财产的行为定性吗?那我的合法继承权就这样没了吗?我该怎么办啊???如果用房屋产权过户的话除了用买卖的方式以外还有别的方式吗?当初买这房子的钱都是我妈妈出的还有交款收据呢,难道就因为我姥爷糊涂乱写的遗嘱就是我失去了遗产继承权吗?
谢谢大家的回答,我觉得还是律师们的回答更专业些,下面我在补充一下我的情况:
1.房子是我姥姥去世后买的,我姥爷只有我妈一个孩子,现在我姥爷的直系亲属就我一个。
2.他们在这住房子已经没有我住的地方了。现在虽然没和他一起住但我仍尽我的赡养义务而且他又自己的退休 金,现在房子除了我老爷驻外还有两个亲戚住他们名义上说是照顾他给他做饭,但我姥爷花钱供他们读书这 应该可以说是一种相互的协议了吧,他们会以此来要求分得遗产份额吗?
3.我看过继承法:公证遗嘱最权威,问题是我姥爷就像墙头草一样谁说点好话他就听谁的,做公证遗嘱我不敢 ,主要是因为我知道做公证时受益人都不得在场我担心老爷变卦把遗嘱留给他们,这样我等于帮了他们一个忙了。
4.其实我姥爷不懂法,他曾天真的认为自己花钱买了公房领了产权证但房子还是公家的,还安慰我说即使他写遗嘱留给他们也没关系房子还是公家的,而且他还给他们辩解说他们不是图房子来的是来照顾他的,气得我没话说了。顺便问一下房屋赠与都要有什么手续?

首先,给你介绍一下继承法中有关继承顺序的内容。
  第十条 遗产按照下列顺序继承:
  第一顺序:配偶、子女、父母。
  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  在这里你仅仅代位继承你母亲的份额,因为你母亲遗产的第一顺序继承是你,和你父亲。
  其次,第十一条 被继承人的子女(你母亲)先于被继承人(你姥爷)死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲(你)代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。这里据你所说你姥爷的第一顺序继承人中只有你一个外孙。那么你顺理成章就是了。至于你说的你姥爷弟弟的女儿他们属于第二顺序继承人。财产只有在第一顺序人无法继承的时候,才轮到第二位来继承。既然他们来说要照顾你姥爷,那么最好你请各律师来,帮你姥爷写一个遗嘱,并且由律师来办理公证。遗嘱里要你姥爷写上那些来争遗嘱的人,并非来照顾之类的话,录音也行!!(切记)一点点的份额也不给他们留!
  你姥爷亲自书写的遗嘱有效力!公证只是让他符合我国国情。(在欧美国家没有这个,由律师就ok了)
  你姥爷弟弟女儿是因为不懂法才来和你争的。这些都没有关系,你和他们说清楚。
  你根本就不误担心你的继承权会没有。根据第二十五条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。只要你没有表示就没有必要担心。
  最后,房屋产权过户除了买卖还有赠与啊!不一定非要买卖啊,你可以问一下当地的房产部门啊?你这么说一定是因为手里没有钱吧?那就等遗嘱生效以后再说也不迟的。

继承法规定是有顺序的.第一是配偶第二是子女.....不知你母亲是否健在?
现在最好的办法是办理<<房照>>过户.以继承和赠与的方式比较慢.还要公证等等,最快的方式是办理买卖交接.且纳税少.还减少麻烦.

你说的情况比较普遍

遗嘱的效力就是新遗嘱取代旧遗嘱,当然你姥爷有这个权力随时更改遗嘱.

所以只要你姥爷在世,或者有遗嘱的情况下,你的法定继承权根本无从说起.

我建议你,我国关于这类纠纷有个司法解释,你可以要你姥爷写增与书或赠与

协议,把房子赠与给你,同时把房产证与协议一同交付给你,(根据我国司法

解释)可视为房产已经过户.

同时也不涉及到新旧遗嘱的说法,因为这个行为是赠与.

如果都是自书遗嘱,那么最后一份遗嘱是有效的,其它的应是无效的。你现在的最好办法是办理一个公证遗嘱,因为公证遗嘱的效力最高,当然如果还有其它的公证遗嘱,也是最后一个公证遗嘱有效。房屋产权过户,除了买卖外,还可以采取赠与的方式进行,你可以让你外公将房子赠送给你。

你说的房屋过户除了买卖还可以赠与,就是说让你的老爷把房屋赠与给你,办理过户手续。
另外你老爷除了你母亲以外没有其他子女了吗?如果没有了,你就可以享有代位继承权。至于你说的什么你老爷弟弟的女儿和她姐姐的孩子,这是从哪来的人?你属于第一顺序继承人,他们不是,你老爷的房子在他没有其他子女,你父亲对你老爷没有尽赡养义务的情况下应该由你继承。
此外,自书的遗嘱也应该去公证,有说服力!

首先得看房子购买的时间,看房子有没有你姥姥的份额,如果是在你姥姥去世后买的房子,那么你姥爷的这套房子就是他个人的财产。

其次,如果是你姥爷的个人财产的话,遗嘱继承的效力要高于法定继承,如果是自书遗嘱的话,以最后一份遗嘱为准。

所以,您现在或者请你姥爷做一个公证遗嘱,或者现在就让你姥爷将房子赠与给你,可以到房产部门办理过户手续。