读史有感康海:买房采用多少年贷款比较合适

来源:百度文库 编辑:查人人中国名人网 时间:2024/03/29 19:23:37
对于年轻人来说:买房采用多少年贷款比较合适

贷款多少合适和年不年轻关系不大,怎么贷款和你的经济和投资有很大关系。
一般来讲:月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年,二手房一般最多是20年(也有部分银行可以做到25年)。
怎么贷合适呢?
商业贷款目前只有二种还贷方式:递减法和等额法。
如果你的钱有好的投资回报,建议能贷多少就贷多少,能贷多长是多长。选择等额还贷法,
如果你的钱没有投资去向,也是存在银行,那就尽量的少贷。选择递减法,不过是在保定生活质量的前提前下。。

我觉得还要看你的个人收入当然是年头越少贷款越合适 ,利息也就少了,但是你要看你多少钱可以承受了, 先选择适合自己的年限, 如果说以后有钱了, 那么你可以选择提前还款!

现在来讲银行不会把贷款放的那么久
最多也就20年
当然贷的时间越长越好
这样你每个月的还款压力就会减小
而且如果你突然有了一些闲钱还可以一次性还清
利息还是按你还款的时间算
很划算!!!!

计算一下供房贷的人月收入总和,你每个月还款不要超过两个人月收入的1/3,还比较合适。具体贷几年,贷多少,根据这个算一下。当然最合适的是5年啊,利率低。

这个要看你现在每个月有多少钱可以用来供楼!

你的贷款额决定后,月供越多,供的年数越少,月供越少,供的年数越多,相对利息也越多.

一般最长贷款期限为30年,30年内可以任意选择!

最好做长几年,因为以后有钱了可以提前还贷的!这样对自己压力不是很大!

一般在15—20年比较合适,太短了还款压力太大。