查人人中国名人网社团招募海报:案例分析
来源：百度文库 编辑：查人人中国名人网 时间：2024/04/20 03:23:12
[案例分析]
一位客户购买了大厦某一层（包括该层所有设施、设备，例如：洗手间、公共走廊等）开设公司做为办公区使用，从其购置到投入正常使用以来经常有其他楼层的客户为方便乘座电梯而穿越其公司办公区域。还经常事业该区域的卫生间，并且大声喧哗，给该公司员工工作、生活带来极大的影响与不便，故此双方之间的摩擦便层出不穷，甚至出现激烈争执，针对这一情况作为保卫部领班接到报告后你会如何处理？[关注点：按物业管理公约约定，产权人（业主）对其名下的单元享有占有、使用、处分及收益权，也就说，其名下所以设备、设施均属私人财产，在未得到产权人的允许下其他人不可随意使用。]
一位客户购买了大厦某一层（包括该层所有设施、设备，例如：洗手间、公共走廊等）开设公司做为办公区使用，从其购置到投入正常使用以来经常有其他楼层的客户为方便乘座电梯而穿越其公司办公区域。还经常事业该区域的卫生间，并且大声喧哗，给该公司员工工作、生活带来极大的影响与不便，故此双方之间的摩擦便层出不穷，甚至出现激烈争执，针对这一情况作为保卫部领班接到报告后你会如何处理？[关注点：按物业管理公约约定，产权人（业主）对其名下的单元享有占有、使用、处分及收益权，也就说，其名下所以设备、设施均属私人财产，在未得到产权人的允许下其他人不可随意使用。]
既然是他的私有财产 ，自己就应该进行合法保护，按个门理所应当的。
我们写字楼 里的公司 就是这么做的。
《物业管理公约》只在物业公司和业主之间有效，不能限制客户或其他楼层的人员。两个办法：一、教他们装个门，使别人无法通过去乘电梯。二、物业公司在相应位置标明“此通道禁止通行”